1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.6%
北区
68.1万円/㎡
前年比+18.2%
ニュー赤羽ハイツ
東京都北区赤羽南二丁目
京浜東北線 / 赤羽駅 徒歩5分
1980年築 / 11階建 / 92戸 / SRC造
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価格偏差値
37.0
割高
推定相場価格より13.5%割高
相場
3,876万円
71.4万円/㎡
2,671
3,474
4,278
5,081
AI査定結果
推定相場価格
3,876万円
71.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,474万円〜4,278万円
64.0万円/㎡〜78.8万円/㎡
推定賃料
14.0万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月9日
ニュー赤羽ハイツ
4,399万円（81.0万円/㎡）/ 6階 / 54.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は76.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | 4,399万円 | 81.0万円 | 6階 | 54.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/31 | 4,499万円 | 82.9万円 | 4階 | 54.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/29 | 4,080万円 | 75.2万円 | 5階 | 54.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/08/19 | 4,180万円 | 77.0万円 | 5階 | 54.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/07/27 | 4,380万円 | 80.6万円 | 11階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/04 | 4,280万円 | 78.9万円 | 5階 | 54.28㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/14 | 3,980万円 | 73.3万円 | 5階 | 54.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/10 | 3,380万円 | 62.2万円 | 11階 | 54.35㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は67.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/09 | ニュー赤羽ハイツ 北区赤羽南二丁目 | 赤羽駅5分 | 4,399万円 | 81.0万円 | 54.28㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2024/02/21 | ハイラーク新赤羽 北区浮間二丁目 | 浮間舟渡駅8分 | 3,580万円 | 61.2万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1985年 | 123戸 | SRC |
| 2024/03/18 | ライオンズマンション浮間 北区浮間三丁目 | 北赤羽駅8分 | 3,780万円 | 61.0万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/07 | 西赤羽グリーンハイツ 北区赤羽西六丁目 | 本蓮沼駅10分 | 3,180万円 | 63.0万円 | 50.44㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/04/25 | グリーンキャピタル赤羽 北区赤羽一丁目 | 赤羽駅3分 | 3,280万円 | 61.7万円 | 53.19㎡ | 2DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 44戸 | RC |
| 2025/05/19 | 赤羽グリーンハイツ 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅3分 | 3,480万円 | 69.1万円 | 50.33㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1977年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/28 | 日商岩井赤羽マンション 北区赤羽南一丁目 | 赤羽駅6分 | 4,680万円 | 76.8万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/18 | タックプラザ 北区志茂二丁目 | 赤羽駅10分 | 2,880万円 | 69.5万円 | 41.44㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1981年 | 128戸 | SRC |
| 2025/04/03 | 秀和第2東十条レジデンス 北区中十条四丁目 | 東十条駅7分 | 2,998万円 | 69.7万円 | 43㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1979年 | 42戸 | RC |
| 2025/07/08 | 赤羽神谷サンハイツ 北区神谷三丁目 | 志茂駅4分 | 4,880万円 | 73.0万円 | 66.81㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 112戸 | SRC |
| 2025/07/03 | サンハイツ東十条 北区東十条四丁目 | 東十条駅5分 | 3,499万円 | 65.7万円 | 53.27㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 42戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、北区では18.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（81.0万円）は北区の平均と比較して18.9%割高です。
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